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未登記家屋の所有者変更届について

印刷用ページを表示する 掲載日:2017年7月4日更新

 相続・売買・贈与等により、登記されていない家屋の所有者が変更された場合には、市役所へ未登記家屋所有者変更届の提出が必要になります。

■必要書類

  • 未登記家屋所有者変更届 
  • 添付書類(以下に記載)

添付書類

契約等に基づく変更(売買・贈与・交換等)の場合

  1. 所有権の移転が明確に把握できる書類(売買契約書・贈与証明書等)の写し
     ※判決に基づく場合は正本
  2. 旧所有者の印鑑証明書(判決の場合は不要)
  3. 新所有者の住民票の写し(住民票が岩国市にある場合は不要)
  4. 新所有者が法人の場合は法人登記簿の謄(抄)本、資格証明書など
     ※旧所有者の法人が解散している場合は法人が解散したことがわかる書類
     ※代理人申請の場合は代理権限を証する書面を添付する。
        例:任意代理人の場合は委任状
          法定代理人(親権者等)の場合は戸籍謄(抄)本
          成年後見人の場合はそれを証明するもの(写し)

相続による変更の場合

  1. 遺言書による場合(公正証書または実筆)
    (1)遺言書の写し(実筆の場合は家庭裁判所の検認を受けたもの)
    (2)遺言者の死亡を証する戸籍謄(抄)本(実筆の遺言書の場合は不要)
      (住民票が岩国市にある場合は不要) 
    (3)新所有者の住民票の写し(住民票が岩国市にある場合は不要)
  2. 遺産分割協議書等による場合
    (1)遺産分割協議書または未登記家屋を相続する者が決まっている旨を記載した書類(相続関係図とそれが把握できる除籍・原戸籍を含んだ戸籍謄本)の写し
    (2)新所有者の住民票の写し(住民票が岩国市にある場合は不要)
    (3)相続人全員の印鑑証明書(遺産分割協議書に添付されている場合は不要)

死因贈与による場合

  1. 贈与契約書等の贈与契約の成立を証する書面の写し
  2. 旧所有者の死亡を証する戸籍謄(抄)本(住民票が岩国市にある場合は不要)
  3. 新所有者の住民票の写し(住民票が岩国市にある場合は不要)

提出先

課税課家屋償却資産班(市役所2階)

様式

未登記家屋所有者変更届(PDFファイル) 同(Wordファイル)

 


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